⊹ คอนโด Low Rise คือ คอนโดมิเนียมที่มีความสูงไม่เกิน 9 ชั้น หรือมีความสูงไม่เกิน 23 เมตร ตามกฎหมายควบคุมอาคาร คอนโดประเภทนี้มักจะตั้งอยู่ในพื้นที่ที่กฎหมายจำกัดความสูงของอาคาร หรือในย่านที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและความสงบมากกว่า เช่น ในซอยย่อย หรือย่านชุมชนที่อยู่อาศัย แต่ต้องติดถนนที่มีความกว้างมากกว่า 6 เมตรขึ้นไป

⊹ ความสูง : 8 ชั้นขึ้นไป หรือ 23 เมตรขึ้นไป
⊹ จำนวนยูนิต : มากกว่า
⊹ ทำเลที่ตั้ง : ใจกลางเมือง, ติดถนนใหญ่, ใกล้ BTS/MRT
⊹ วิวทิวทัศน์ : มักมีวิวเมืองที่สวยงาม, วิวสูง
⊹ ราคา : มักจะสูงกว่า
⊹ ความเป็นส่วนตัว : น้อยกว่า (จำนวนยูนิตเยอะ)
⊹ สิ่งอำนวยความสะดวก : หลากหลายและครบครันกว่า (สระว่ายน้ำใหญ่, ฟิตเนส, ห้องสมุด, Co-working space)

⊹ ความสูง : ไม่เกิน 9 ชั้น หรือไม่เกิน 23 เมตร
⊹ จำนวนยูนิต : น้อยกว่า
⊹ ทำเลที่ตั้ง : ในซอย, ย่านที่อยู่อาศัย, ไม่ติดถนนใหญ่มากนัก
⊹ วิวทิวทัศน์ : วิวจำกัด, เน้นวิวภายในโครงการหรือวิวต้นไม้
⊹ ราคา : มักจะต่ำกว่า
⊹ ความเป็นส่วนตัว : มากกว่า (จำนวนยูนิตน้อย)
⊹ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีน้อยกว่าหรือขนาดเล็กกว่า

⊹ วิวสวย: จุดเด่นที่ชัดเจนที่สุดคือวิวเมืองที่สวยงาม โดยเฉพาะห้องมุมสูง
⊹ ทำเลดีเยี่ยม: มักตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวก ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ แหล่งงาน และไลฟ์สไตล์
⊹ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: มี Facilities ที่หลากหลายและใหญ่กว่า เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน, ห้อง Co-working Space, ห้องสมุด, สวนลอยฟ้า เป็นต้น
⊹ มูลค่าเพิ่มในอนาคต: ทำเลที่ดีมักทำให้คอนโด High Rise มีแนวโน้มที่ราคาจะปรับตัวสูงขึ้น
⊹ ภาพลักษณ์หรูหรา: มักถูกออกแบบให้ดูทันสมัยและหรูหรา

⊹ ราคาแพงกว่า: ด้วยทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทำให้ราคาต่อตารางเมตรสูงกว่า Low Rise
⊹ ค่าส่วนกลางสูงกว่า: ค่าดูแลรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากกว่า ทำให้ค่าส่วนกลางสูงตามไปด้วย
⊹ ความเป็นส่วนตัวน้อยกว่า: จำนวนยูนิตที่มากกว่า ทำให้มีผู้คนพลุกพล่านกว่า
⊹ การเข้า-ออกอาจใช้เวลานาน: ในชั่วโมงเร่งด่วน การใช้ลิฟต์อาจต้องรอนานกว่าปกติ
⊹ ความเสี่ยงจากไฟฟ้าดับ/ภัยพิบัติ: หากเกิดเหตุการณ์ไฟฟ้าดับ การใช้ชีวิตในห้องสูงอาจไม่สะดวก

⊹ ราคาเข้าถึงง่ายกว่า: โดยรวมแล้วมีราคาที่จับต้องได้มากกว่า High Rise
⊹ ค่าส่วนกลางถูกกว่า: เนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกน้อยกว่า ทำให้ค่าส่วนกลางถูกลง
⊹ ความเป็นส่วนตัวสูงกว่า: จำนวนยูนิตน้อยกว่า ทำให้รู้สึกเป็นส่วนตัวและเงียบสงบกว่า
⊹ ความรู้สึกอบอุ่นแบบบ้าน: บรรยากาศภายในโครงการมักจะให้ความรู้สึกที่อบอุ่นและเป็นกันเองมากกว่า
⊹ การเข้า-ออกง่าย: ใช้ลิฟต์น้อยชั้นกว่า ทำให้การเข้า-ออกอาคารทำได้รวดเร็ว
⊹ ตอบโจทย์ผู้สูงอายุ/ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก: การเดินทางในแนวราบสะดวกกว่า เหมาะกับคนที่ไม่ชอบขึ้นลิฟต์สูงๆ

⊹ วิวจำกัด: มักจะไม่มีวิวเมืองที่สวยงามเหมือน High Rise อาจเป็นวิวภายในโครงการหรือวิวจากห้องฝั่งตรงข้าม
⊹ ทำเลอาจไม่ติดถนนใหญ่: มักอยู่ในซอยย่อย หรือทำเลที่ต้องต่อรถเข้า-ออก
⊹ สิ่งอำนวยความสะดวกน้อยกว่า: อาจมีแค่สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนสขนาดเล็ก หรือไม่มีเลย
⊹ การเดินทางอาจไม่สะดวกเท่า: หากไม่ได้อยู่ใกล้รถไฟฟ้าหรือรถประจำทาง อาจต้องพึ่งพาการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
⊹ มูลค่าเพิ่มในอนาคตอาจไม่โดดเด่นเท่า: หากไม่ได้อยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูงจริงๆ

การตัดสินใจเลือกคอนโด High Rise หรือ Low Rise ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ งบประมาณ และความต้องการของคุณเป็นหลัก:

⊹ ถ้าคุณเป็นคนเมืองตัวจริง ที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง ชอบวิวสวยๆ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีงบประมาณที่พร้อมจ่าย คอนโด High Rise คือคำตอบ

 

⊹ ถ้าคุณชอบความสงบ เป็นส่วนตัว ต้องการคอนโดที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนบ้าน มีงบประมาณจำกัด หรือไม่ชอบความวุ่นวายของคนจำนวนมาก คอนโด Low Rise อาจเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมกว่า

ไม่ว่าจะเป็นคอนโด High Rise หรือ Low Rise สิ่งสำคัญที่สุดคือการศึกษาข้อมูลโครงการอย่างละเอียด เข้าเยี่ยมชมโครงการจริง เปรียบเทียบข้อดีข้อเสีย และพิจารณาความต้องการของตัวเองให้รอบด้าน เพื่อให้ได้คอนโดที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคุณมากที่สุดค่ะ!